صفحه اصلی  قوانين و مقررارت  آئین نامه اجرایی مصوب 1375 
  یک بهار آرادی (قديم)   :6800000 ريال
  یک بهار آرادی (جدید)  :6680000 ريال
  نيم بهار آزادي  :3330000 ريال
  ربع بهار آزادی  :1710000 ريال
  سيم كارت صفر [کد 2]  :5500000 ريال
  سيم كارت صفر [کد 3]  :4500000 ريال
  سيم كارت صفر [کد 4]  :3850000 ريال
  سيم كارت صفر [کد 5]  :3800000 ريال
  سيم كارت صفر [کد 6]  :3450000 ريال
  سيم كارت صفر [کد 7]  :3300000 ريال
  سيم كارت صفر [کد 8]   :3200000 ريال
  سيم كارت کارکرده [ کد 1]  :5800000 ريال
  سيم كارت کارکرده [ کد 2]  :4400000 ريال
  سيم كارت کارکرده [ کد 3]  :3700000 ريال
  سيم كارت کارکرده [ کد 4]  :3300000 ريال
  سيم كارت کارکرده [ کد 5]  :3100000 ريال
  سيم كارت کارکرده [ کد 6]  :3000000 ريال
  سيم كارت کارکرده [ کد7 ]   :2800000 ريال
  سيم كارت کارکرده [ کد8 ]   :2700000 ريال
  سیم کارت صفر [ 0919 ]  :340000 ريال
  سیم کارت صفر [ تالیا ]  :400000 ريال
  سیم کارت ایرانسل [ ثابت ]  :1500000 ريال
  سیم کارت ایرانسل [ اعتباری]  :100000 ريال
  بیشتر بدانیم
  مجله تريينات با رنگ
  مجله چگونه مبلمان خانه را بازسازي كنيم
  مجله Home makeover
  تعویض تخته آسیب دیده از کف
  تنفس مصنوعی
  مسدود کردن شکاف با استفاده ار تخته و گچ
  قوانین و مقررات
  آشنايي با معاملات دولتي
  چگونگي انجام معاملات در بنگاههاي مشاورين املاك
  املاك در رهن
  آب
  گاز
  شهرداری
  برای دریافت خبرنامه پست الکترونیکی خودرا وارد نمایید

مجموع شیوه نامه های آئین نامه اجرایی مصوب 1375 و آیین نامه اجرایی ماده 33 مصوب 1383 هیات وزیران
"قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان"
فصل اول-کلیات

پیشگفتار
ماده 1:تعاریف
ماده 2: اهداف
ماده 3-خدمات طراحی, اجرا,نظارت ساختمان

پیشگفتار

از زمان تصویب قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان در سال 1374 و آئین نامه اجرایی آن در سال 1375، آیین‌نامه و شیوه‌نامه‌های متعددی در زمینه موضوعات مرتبط با اجرای آنها وضع شده است. از محوری ترین آئین نامه های قانون مذکور که ترتیبات اجرای مقررات ملی ساختمان به موجب آن تعیین می شود، آئین نامه اجرایی ماده 33 قانون است که توسط یک گروه کارشناسی متشکل از نمایندگان وزارت مسکن و شهرسازی، وزارت کشور، سازمان نظام مهندسی ساختمان، شهرداری تهران و برخی تشکلهای مهندسی تهیه و برای تصویب به هیأت محترم وزیران تسلیم گردید و پس از بررسی های لازم در تاریخ 17/4/1383 از تصویب هیأت وزیران گذشت.

در این آیین نامه که در 11 فصل تدوین شده است، وظایف تمامی سازمانها، نهادها و مراجع عهده دار کنترل مقررات ملی ساختمان در کشور تعیین و ترتیبات اجرایی آن موکول به شیوه نامه هایی گردیده است که باید ظرف مدت 6 ماه تدوین و توسط وزارت مسکن و شهرسازی به تصویب برسد، به همین منظور وزارت مسکن و شهرسازی ضروری دید که علاوه بر تهیه شیوه نامه های مورد اشاره، سایر شیوه نامه های آیین نامه اجرایی قانون را که در سالهای قبل تهیه شده بود هماهنگ با آن، مورد بازنگری قرار داده و یک مجموعه واحدی را به مرحله اجرا بگذارد. مجموعه حاضر که با همکاری نزدیک و تنگاتنگ سازمان نظام مهندسی ساختمان و برخی فرهیختگان دانشگاهی و حرفه ای جامعه مهندسی کشور تدوین گردیده علاوه بر شیوه نامه اجرایی آیین نامه ماده 33 و آیین نامه اجرایی قانون، بسیاری از ابهامات و مشکلاتی را که در اجرای قانون وجود داشت مرتفع و برای آنها تکلیف روشنی تعیین شده است.

این مجموعه شیوه نامه ها که در هشت فصل تدوین گردیده و حاوی دفترچه اطلاعات فنی ساختمان و شناسنامه فنی و ملکی ساختمان نیز می باشد، در تاریخ 18/2/1384 به وزارت کشور ، سازمان نظام مهندسی ساختمان ، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، سازمان مسکن و شهرسازی استانها و سایر مراجع مربوط جهت اجرا ابلاغ گردید. تا با اجرای مفاد آن توسط همه دست اندرکاران ساختمان و ایجاد هماهنگی لازم بین شهرداریها یا سایر مراجع صدور پروانه ساختمان و سازمانهای نظام مهندسی ساختمان استانهای کشور یک نظام کارآمد ملی برای اعمال مقررات ملی ساختمان و ارتقای کیفیت به وجود آید و با کنترل نمودن نحوه اجرای ساختمان موجبات اطمینان از ایمنی، بهداشت، بهره دهی مناسب، آسایش و صرفه اقتصادی تمام بهره برداران ساختمان فراهم آید و بهره وری سهم عظیمی از سرمایه های ملی کشور که در احداث بنا بکار می‌رود را افزایش دهد.

محسن اکبرزاده
معاون نظام مهندسی و اجرای ساختمان


ماده 1ـ تعاریف: اسامی و کلمات و اصطلاحات زیر در این مجموعه شیوه‌نامه در معانی که در مقابل آن ذکر شده است به کار می‌روند:
1ـ1ـ قانون: قانون نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان مصوب اسفند‌ماه 1374
1ـ2ـ آیین‌نامه اجرایی: آیین‌نامه اجرایی قانون نظام‌مهندسی و کنترل ساختمان مصوب بهمن‌ماه 1375
1ـ3ـ شیوه‌نامه: دستورالعمل
1ـ4ـ هیات سه نفره: هیاتی مرکب از معاون عمرانی استانداری، رییس سازمان مسکن و شهرسازی و رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان در هر استان
1ـ5ـ آیین‌نامه ماده 33: آیین‌نامه‌اجرایی ماده 33 قانون نظام‌مهندسی و کنترل‌ساختمان مصوب تیرماه 1383
1ـ6ـ سازمان: سازمان نظام‌مهندسی ساختمان (کشور).
1ـ7ـ سازمان استان: سازمان نظام مهندسی ساختمان استان.
1ـ8ـ شخص‌حقیقی: مهندس یا کاردان فنی یا معمار تجربی یا دیپلمه‌های فنی دارای پروانه اشتغال به کار از وزارت مسکن و شهرسازی.
1ـ9ـ شخص‌حقوقی: شرکت خصوصی یا شرکت دولتی یا وابسته به دولت یا موسسه و نهادعمومی غیردولتی (به غیراز شهرداریها) دارای پروانه اشتغال به کار حقوقی از ورات مسکن و شهرسازی.
1ـ10ـ دفتر مهندسی: محل انجام خدمات‌مهندسی ساختمان دارای مجوز فعالیت از وزارت مسکن و شهرسازی.
1ـ11ـ واحد فنی: واحد فنی موضوع ماده 15 آیین‌نامه اجرایی.
1ـ12ـ پروانه اشتغال : پروانه اشتغال به کار موضوع ماده 4 قانون.
1ـ13ـ پروانه ساختمان: پروانه ‌ساختمانی صادره توسط شهرداری‌ها یا سایر مراجع صدور پروانه ‌ساختمان.
1ـ14ـ ساختمان: بنایی واحد که وجه های بیرونی آن در سطح و ارتفاع، از زیر پی تا بالاترین نقطه، یک پوسته معماری بسته را تشکیل دهد.
1ـ15ـ مجتمع ساختمانی: سامانه ای واحد متشکل ‌از دو ‌یا چند ساختمان مجاور هم.
1ـ16ـ مجموعه ساختمانی : چند ساختمان یا مجتمع ساختمانی که در یک محوطه قرار دارند.
1ـ17ـ ساختمان‌ ویژه: بنایی که طرح معماری یا سازه یا تأسیسات مکانیکی و یا تأسیسات برقی آن دارای پیچیدگی یا حساسیت خاص می‌باشد و بنا بر ضرورت نیاز به طراحی یا محاسبه یا کنترل دقیق شرایط هوا، دما، رطوبت، پاکیزگی، فشار نسبی ، صدا، ولتاژ و فرکانس خاص در یک یا چند رشته ساختمانی دارد و موارد استفاده آن نیز خاص است .
1ـ18ـ شرکت: شخصیتی حقوقی که خصوصی یا تعاونی یا دولتی یا وابسته به دولت بوده و به طور قانونی در اداره ثبت شرکتها و مؤسسات غیرتجاری به ثبت رسیده و شأن تشکیل آن ارایه خدمات مهندسی ساختمان مانند انجام مطالعات و طراحی، محاسبات، نظارت و اجرای کارهای ساختمانی است.
1ـ19ـ رشته‌های اصلی: معماری، عمران، تأسیسات مکانیکی، تأسیسات برقی، شهرسازی، نقشه‌برداری و ترافیک.
1ـ20ـ رشته‌های مرتبط: رشته‌های موضوع تبصره 1 ماده 7 قانون.
1ـ21ـ طراح : تهیه‌کننده نقشه‌ها، محاسبات و مشخصات فنی ساختمان براساس شرح خدمات مهندسان رشته‌های ساختمان، در حدود صلاحیت مندرج در پروانه اشتغال صادره توسط وزارت مسکن وشهرسازی.
1ـ22ـ طراحی: تمامی ‌فعالیت‌ها و خدمات ‌‌طراح براساس ‌شرح خدمات مهندسان ‌رشته‌های ساختمان است که منجر به تهیه ‌نقشه‌ها و مشخصات فنی مورد نیاز برای هر یک از مراحل‌‌ مقدماتی و اجرایی کار ساختمانی و تایید آن توسط مراجع ‌ذی‌ربط می‌شود.
1ـ23ـ مدت زمان طراحی: مدت زمان مندرج در قرارداد منعقده بین طراح و صاحب کار برای تهیه طرح مقدماتی و اجرایی مورد قرارداد
1ـ24ـ ظرفیت اشتغال: توان شخص ‌حقیقی یا حقوقی دارای پروانه‌ اشتغال در انجام خدمات مهندسی در مدت زمان معین
1ـ25ـ مجری: شخص دارای مجوز دفتر اجرای ساختمان یاپروانه اشتغال شخص حقوقی از وزارت مسکن و شهرسازی
1ـ26ـ دوره اجرا: مدت زمانی که از تاریخ صدور پروانه ساختمان تا تحویل گزارش پایان‌کار ساختمان توسط ناظر هماهنگ کننده به شهرداری یا سایر مراجع صدور پروانه ساختمان به طول می انجامد.
1ـ27ـ صاحب کار : مالک یا قائم‌ مقام مالک‌ کارگاه‌ ساختمانی
1ـ28ـ مشتری: بهره‌بردار یا خریدار یا پیش خریدار یک یا چند واحد از ساختمان یا مجتمع یا مجموعه ساختمانی
1ـ29ـ شاغل تمام وقت‌: شخصی که در بخش‌های دولتی یا خصوصی یا موسسات و نهادهای عمومی به لحاظ اشتغال به کار دیگری غیراز مشاغل مربوط به این شیوه نامه از سوی کارفرما بیمه شده باشد .
1ـ30ـ ناظر: شخص حقیقی یا حقوقی دارای ‌پروانه اشتغال نظارت‌ دریک یا چند رشته از رشته‌های ساختمان .
1ـ31ـ نظارت: مجموعه خدماتی که توسط ناظر ساختمان برای حصول اطمینان از انطباق عملیات ساختمانی و تأسیساتی با مشخصات مندرج در پروانه ساختمان، نقشه‌ها، محاسبات و مشخصات فنی منضم به آن براساس مقررات ملی ساختمان و اصول مهندسی و رعایت ضوابط ایمنی و حفاظت کارگاه ساختمان انجام می‌‌پذیرد.
1ـ32ـ ناظر هماهنگ‌کننده: شخصی حقیقی یا حقوقی دارای پروانه اشتغال و صلاحیت نظارت در رشته معماری یا عمران است که براساس شرح خدمات مهندسان رشته‌های ساختمان، مسوول هماهنگی بین تمامی ناظران رشته‌های هفتگانه مندرج در قانون در هر ساختمان یا مجتمع یا مجموعه ساختمانی و تسلیم کننده گزارش‌های مرحله‌ای کار به شهرداری،سازمان استان و یا سایر مراجع ذی‌ربط می‌باشد. مدیرعامل شرکت یا مسوول واحد ناظر هماهنگ‌کننده شخص حقوقی خواهد بود.
1ـ33ـ دوره نظارت: مانند تعریف دوره اجرای ساختمان است.
1ـ34ـ مدت زمان نظارت: مدت زمانی که در قرارداد بین ناظر وسازمان استان و صاحب‌کار برای انجام کار نظارت تعیین می‌شود.


ماده 2: اهداف :
این مجموعه شیوه‌نامه به منظور انتظام امور حرفه‌ای مهندسان و سایر شاغلان در بخش ساختمان و بالابردن کیفیت خدمات مهندسی و رعایت مقررات ملی ساختمان در ساخت و سازها و اطمینان از ایمنی، بهداشت، بهره‌دهی مناسب ساختمانها در جهت حمایت از بهره‌برداران ، حفظ و افزایش سرمایه‌های ملی، ایجاد هماهنگی در اجرای قانون و آیین‌نامه‌های آن و سهولت بهره‌برداری از شیوه‌نامه‌هایی که تاکنون صادر شده است تدوین گردیده و شامل شیوه‌نامه‌های مجریان ساختمان و ملحقات آن (‌موضوع بخشی از ماده 4 قانون )، شیوه‌نامه انبوه‌سازان مسکن، تعیین حدود صلاحیت دفاتر مهندسی و نحوه تاسیس آن (موضوع ماده 9 آیین‌نامه اجرایی)، نحوه عمل به ماده 12 آیین‌نامه اجرایی قانون ( موضوع تبصره‌های 2 و 3 ماده 12 آیین‌نامه اجرایی )، تعیین ظرفیت اشتغال اشخاص حقیقی (‌موضوع ماده 13 آیین‌نامه اجرایی )، تعیین حدود صلاحیت و اشتغال به کار اشخاص حقوقی ( موضوع مواد 14 و 15 آیین‌نامه اجرایی )، تعیین حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال‌کاردانها و معماران تجربی در بخش اجرای ساختمان (‌موضوع ‌ماده 29آیین‌نامه ‌اجرایی)وفهرست‌قیمت‌خدمات‌مهندسی‌براساس‌شرح‌خدمات‌گروههای ساختمان(موضوع‌ماده 117 آیین‌نامه‌اجرایی) می‌باشد.ازتاریخ تصویب‌و ابلاغ این‌مجموعه شیوه‌نامه، شیوه‌نامه‌ها‌، الحاقیه ها و بخشنامه های قبلی در بند3-16ذکرشده است لغو می‌گردد وملاک عمل، مجموعه حاضر خواهد بود، همچنین این مجموعه شیوه‌نامه حاوی شیوه‌نامه‌های آیین‌نامه ماده 33 شامل تبصره 1 ماده 5، ماده 6، ماده 9، ماده 18، ماده 20، تبصره ماده 23، تبصره 2 ماده 24 و ماده 33 آن می‌باشدو شیوه‌نامه مصوب تبصره 4 ماده 11 آیین‌نامه اجرایی عیناً دراین مجموعه نقل شده است و شرایط عمومی، خصوصی و قراردادهای همسان مجریان ساختمان نیز پیوست این مجموعه درفصل هشتم می‌باشد.


ماده 3:خدمات طراحی, اجرا,نظارت ساختمان:
انجام‌خدمات‌‌طراحی، اجرا، نظارت، توسط ‌اشخاص‌حقیقی، دفاترمهندسی و اشخاص‌حقوقی ، همچنین‌کنترل‌ونظارت‌عالیه‌برانجام‌‌خدمات و نحوه‌‌ارجاع‌کارساختمانی‌و محاسبه‌حق‌الزحمه اشخاص مذکور ، گزارش‌انجام‌خدمات مرحله‌ای ساختمان و صدور هرگونه مجوز در امور طراحی، اجرا و نظارت ساختمان، توسط‌ سازمان، سازمان ‌استان، شهرداری، سازمان‌ مسکن‌ و شهرسازی و سایر مراجع ‌مسوول با احرازشرایط مندرج در ماده 4 قانون و در چارچوب آیین‌نامه‌های اجرایی و آیین‌نامه ماده 33 آن، باید براساس مفاد این‌مجموعه‌ شیوه‌نامه انجام ‌پذیرد.

3ـ1ـ سازمان استان به منظور تنسیق امور مربوط به مشاغل و حرفه‌های مهندسی ساختمان اعم از اشخاص حقیقی و حقوقی و دفاتر مهندسی مکلف به نظارت بر حسن انجام خدمات مهندسی و کنترل حدود صلاحیت و ظرفیت اشتغال تعیین شده برای آنان در بخشهای طراحی، نظارت، اجرا و سایر فعالیت‌های ذی ربط می‌باشد. فعالیت و انجام خدمات مهندسی در بخش کارشناسی ساختمان تابع ضوابط و مقررات مندرج در آیین‌نامه ماده 27 قانون و شیوه‌نامه ذی‌ربط آن بوده و ارایه خدمات مهندسی در زمینه‌های بهره‌برداری، نگهداری، کنترل و بازرسی امور آزمایشگاهی، مدیریت ساخت و تولید، نصب، آموزش و تحقیق توسط اشخاص حقیقی و حقوقی از طریق تقاضای صدور پروانه اشتغال با توجه به سوابق کار و تجربه متقاضیان و بررسی صلاحیت آنان براساس شیوه‌نامه‌های مصوب وزارت مسکن و شهرسازی انجام می‌پذیرد.

3ـ1ـ1ـ اعضای‌‌ حقیقی‌ وحقوقی سازمان ‌استان ‌مکلفند بلافاصله‌ پس ‌از عقد قرارداد مربوط ‌به ‌انجام‌ و ارایه خدمات ‌مهندسی‌ ساختمان ‌مراتب‌ را با ذکر مشخصات ‌فنی و ملکی، نوع ‌خدمات، تعدادکار و زیربنای آن کتباً به‌ سازمان ‌استان ‌اعلام‌ نمایند.

3ـ1ـ2ـ سازمان استان به منظور کنترل ظرفیت‌اشتغال اعضای حقیقی و حقوقی خود نسبت به ثبت ‌فعالیت‌های‌حرفه‌ای اعضا و مقادیر آن اقدام‌ می‌نماید.

3ـ2ـ طراحان‌‌‌حقوقی ساختمان، دفاترمهندسی‌طراحی‌ساختمان و ناظران‌حقیقی و حقوقی‌‌ساختمان تا زمانیکه کارهای طراحی و نظارت خود را به پایان نرسانده و از وزارت مسکن و شهرسازی مجوز دفتر مهندسی اجرای ساختمان یا پروانه اشتغال مجری حقوقی دریافت ننموده باشند ، مجاز به فعالیت در بخش‌اجرای‌ساختمان به عنوان مجری نمی‌باشند و مجریان‌نیز نمی‌توانند در بخش‌های‌طراحی و نظارت‌ساختمان فعالیت نمایند مگر تمامی کارهای اجرایی آنان به پایان رسیده و مجوز دفتر مهندسی طراحی یا پروانه اشتغال طراح حقوقی یا پروانه اشتغال حقیقی یا حقوقی از وزارت مسکن و شهرسازی دریافت نموده باشند ، اشخاصی که می‌خواهند در هر دو بخش طراحی و اجرا توأمان فعالیت نمایند، می‌توانند طبق مفاد ماده 12 این مجموعه‌ شیوه‌نامه از وزارت‌مسکن‌ وشهرسازی درخواست اخذ صلاحیت «طرح و ساخت»، بنمایند. دارندگان صلاحیت طرح و ساخت نمی‌توانند در بخش نظارت ساختمان فعالیت نمایند.

3ـ3ـ چنانچه شرکای دفتر مهندسی ‌طراحی ساختمان یا طراحان حقوقی ساختمان که دارای صلاحیت نظارت نیز می‌باشند ، بخواهند در بخش نظارت نیز فعالیت نمایند ، مجموع تعداد و زیربنای کارهای طراحی و نظارت آنان در طول سال نباید از ظرفیت و تعداد کار تعیین شده (حسب مورد) برای دفاتر طراحی ساختمان در جدول شماره 1 و 2 و برای طراحان حقوقی ساختمان از ظرفیت تعیین شده در جدول شماره 4 و تعداد کار تعیین شده در بند 6ـ3ـ1 و در عین حال تعداد کار و ظرفیت طراحی و نظارت در هر برش از (حسب مورد) زمان نباید از تعداد تعیین شده برای دفاتر در جداول شماره 1 و 2 و برای اشخاص حقوقی در جدول شماره 4 و بند 6ـ3ـ1 این مجموعه شیوه‌نامه تجاوز نماید.

3ـ4ـ دارندگان پروانه اشتغال فقط در یک دفتر مهندسی یا شخص حقوقی می‌توانند از ظرفیت اشتغال خود استفاده‌نمایند و پراکندگی ظرفیت اشتغال در چند محل کار مجاز نمی‌باشد. اشخاص حقیقی ناظر‌که از ظرفیت اشتغال خود فقط در بخش نظارت استفاده می‌نمایند از حوزه شمول این بند خود به خود مستثنی می‌باشند.

3ـ5ـ چنانچه ‌هر یک ‌از مهندسان و کاردانهای فنی ساختمان‌در دو رشته ‌دارای‌ صلاحیت‌ باشند، مجموع ‌ظرفیت ‌اشتغال ‌و تعداد کار مجاز آنان ‌در دو رشته ‌عبارت ‌از حداکثر ظرفیت ‌اشتغال‌ و تعداد کار مجاز تعیین‌‌شده ‌در رشته ‌با پایه ‌بالاتر است ‌ضمناً ظرفیت ‌اشتغال‌ و صلاحیت ‌اینگونه ‌اشخاص‌در پایه‌پایین‌تربه تنهایی‌نمی‌تواند از ظرفیت و صلاحیت‌ تعیین‌شده آن رشته تجاوز نماید.

3ـ6ـ مبانی قیمت‌گذاری خدمات مهندسی ساختمان برای دارندگان دفاتر مهندسی طراحی ساختمان، طراحان حقوقی ساختمان، دارندگان دفاتر مهندسی اجرای ساختمان، مجریان حقوقی و ناظران حقیقی و حقوقی در رشته‌های هفتگانه ساختمان مندرج در قانون، همان مبانی قیمت‌گذاری خدمات مهندسی ساختمان برای اشخاص حقیقی است که در فصل پنجم این مجموعه شیوه‌نامه اعلام شده است.

3ـ7ـ به استناد ماده 32 قانون، اشتغال به امور فنی خارج‌از حدودصلاحیت مندرج در پروانه اشتغال اشخاص حقیقی و حقوقی و مجوز دفاتر مهندسی ساختمان و تاسیس هرگونه موسسه، دفتر یا محل کسب و پیشه برای انجام خدمات فنی مهندسی بدون داشتن مجوز از وزارت مسکن و شهرسازی، تخلف‌از قانون محسوب و مشمول پیگردقانونی است. تمامی مسوولین و موسسان محل‌های بدون مجوز برای کنترل مدارک صلاحیت حرفه‌ای خود و تعیین صلاحیتها و ظرفیتهای قانونی، موظفند از تاریخ ابلاغ این مجموعه شیوه‌نامه حداکثر ظرف مدت‌ سه‌ماه خود را با ضوابط آن انطباق دهند.

3ـ8ـ در صورتی که اشخاص حقیقی یا حقوقی ارایه دهنده خدمات مهندسی ساختمان موضوع این مجموعه شیوه‌نامه از حدود وظایف و مسوولیتهای مندرج در آن و شرح خدمات مهندسان رشته‌های ساختمان مصوب و سایر ضوابط و مقررات و شیوه‌نامه‌های لازم‌الاجرا عدول نمایند و یا مـرتکب خلاف شوند و یا به ابلاغیه‌های قانونی توجه ننمایند، به استناد مواد 85 و 91 و بند «ج» ماده 23 آیین‌نامه اجرایی، به تخلفات حرفه‌ای، انضباطی، انتظامی آنان رسیدگی و رفتار خواهد شد.

3ـ9ـ اشخاص حقوقی موظفند قبل از اتمام مدت اعتبار پروانه اشتغال اشخاص حقیقی شاغل در شخص حقوقی نسبت به تمدید و یا ارتقای پایه پروانه اشخاص حقیقی اقدام نمایند. وصول درخواست این موارد به سازمان مسکن و شهرسازی نباید کمتراز 10 روز به پایان مدت اعتبار پروانه باشد.

3ـ10ـ شهرداریها یا سایر مراجع صدور پروانه ساختمان مکلفند خدمات اشخاص دارای پروانه اشتغالی را در انجام و ارائه خدمات طراحی، نظارت و اجرای ساختمان بپذیرند که خدمات آنان براساس آئین نامه ماده 33 و مفاد این مجموعه شیوه‌نامه به تایید سازمان استان رسیده باشد.

3ـ11ـ خدمات مهندسی طراحی و نظارت ساختمان باید براساس شرح خدمات گروه های مهندسی ساختمان مصوب وزارت مسکن و شهرسازی ارایه شود.

3ـ12ـ هر گونه تغییر بعدی در این مجموعه شیوه‌نامه و جداول و ضمائم آن به پیشنهاد شورای مرکزی سازمان نظام‌مهندسی ساختمان و تصویب و ابلاغ وزارت مسکن و شهرسازی امکان پذیر خواهد بود.

3-13- در استان تهران به جای هیات سه نفره، هیاتی پنج نفره متشکل از اعضای نامبرده زیر تشکیل می‌گردد:
الف ـ معاون نظام مهندسی و اجرای ساختمان.
ب ـ معاون عمرانی استانداری .
پ ـ شهردار تهران .
ت ـ رییس سازمان مسکن و شهرسازی.
ث ـ رییس سازمان استان.
تمامی اختیاراتی که هیات سه نفره در این مجموعه شیوه‌نامه دارد در استان تهران، هیات پنج نفره موضوع این بند دارای همان اختیارات است و تصمیمات آنان با حداقل سه رأی موافق اعضای آن معتبر خواهد بود.

3-14- هیأت سه نفره می تواند در جلساتی که درخصوص هر شهر تشکیل می شود، از شهردار آن شهر نیزدعوت بعمل آورد.

3-15- درخصوص مناطق روستائی با توجه به شرایط ویژه هر محل و به منظور تسهیل در اجرای قانون و آئین‌نامه‌های آن، انجام خدمات طراحی، اجرا و نظارت به پیشنهاد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان از طریق سازمان استان به هیأت سه نفره ارسال و با حضور رئیس بنیاد مذکور تصمیمات لازم اتخاذ خواهد شد.

3ـ16- تصمیم‌ها و مصوبه‌های قبلی هیات سه نفره شیوه‌نامه موضوع ماده 13 آیین‌نامه اجرایی با ابلاغ این مجموعه شیوه‌نامه ملغی و تصمیمات جدید این هیات با توجه به اختیاراتی که این شیوه‌نامه تعیین نموده ملاک عمل خواهد بود.

3ـ17ـ مدارک مورد نیاز برای صدور پروانه اشتغال اشخاص حقیقی و حقوقی در طراحی، اجرا و نظارت ساختمان در انتهای فصل چهارم این مجموعه شیوه‌نامه ذکر شده است.

3ـ18ـ در موارد سکوت یا ابهام در نحوه اجرا یا اعمال مواد این مجموعه شیوه‌نامه با توجه به ماده 123 آیین‌نامه اجرایی طبق نظر وزیر مسکن و شهرسازی عمل خواهد شد.

 
 
  طرح مسكن مهر در قالب واگذاري حق بهره برداري از زمين ( اجاره 99 ساله زمين ) برنامه مسكن در قالب واگذاري  ...
وزارت مسکن و شهرسازی
معاونت امور مسکن و ساختمان
سازمان نظام مهندسی ساختمان